Режим демонстрации. Этот сайт создан в конструкторе
. Начните создавать ваш сайт прямо сейчас!
Создать сайтАлександр, добрый день.
Сейчас я продам вам себя и свои компетенции
За 5 минут*
За 5 минут*
*резюме удобнее всего читать в горизонтальной раскладке телефона
Дима Логачев в цифрах:
30 лет
женат, живу в Липецке, много читаю, выступаю по тайскому боксу, читаю лекции по лингвистике и стартапам, победил клиническую депрессию
3200 м2
построил и продал с 2022 по 2024 в виде малоэтажной недвижимости.
Я владелец строительной компании "Ядома."
Сам проектирую дома.
Я владелец строительной компании "Ядома."
Сам проектирую дома.
20%
конверсия из показа объекта в продажу в 2023 г.
15 лет
работаю в продажах. Сам руками делаю продающие сайты, пишу тексты, собираю воронки продаж. Последние продаю.
Эти навыки применяю в своих стартапах.
В недвижимость пришел из произдвоства мебели и ландшафтных изделий.
Эти навыки применяю в своих стартапах.
В недвижимость пришел из произдвоства мебели и ландшафтных изделий.
Что вы сейчас прочитаете:
Сначала обо мне
Чтобы у вас сложилось обо мне впечатление, как о человеке
Потом о моей карьере в недвижимости
Чтобы вы поняли, на что я способен
А потом, чем я могу быть полезен вам
Чтобы было очевидно, стоит ли со мной знакомиться.
Кстати, вот мое фото
Родители долго не покупали мне компьютер, поэтому свободное время я проводил с книгами.
О психологии, продажах и ораторском искусстве
.
С тех пор я исповедую продажи, как магический инструмент получения чего угодно.
Но не просто продажи в виде коммуникации с клиентом.
Мне нравится аналитика, конверсии, маркетинг, воронки.
Как я это применяю рассказал ниже.
О психологии, продажах и ораторском искусстве
.
С тех пор я исповедую продажи, как магический инструмент получения чего угодно.
Но не просто продажи в виде коммуникации с клиентом.
Мне нравится аналитика, конверсии, маркетинг, воронки.
Как я это применяю рассказал ниже.
Умею предвидеть будущее на 2-3 года
Вижу спрос, который только начинает формироваться и успеваю поработать в голубом океане.
Так я запустил производство мебели на 2000 м2.
Вот ссылка на этот бизнес
Я его продал, он работает без меня.
Кстати, эта компания была участником Школы Ремонта на ТНТ. После эфира мою мебель стали заказывать за тысячи километров от Липецка
А потом нашел кротовые норы в нише строительства в Липецке.
Помогает мне в предвидении знание Теории решения изобретательских задач (ТРИЗ)
Вижу спрос, который только начинает формироваться и успеваю поработать в голубом океане.
Так я запустил производство мебели на 2000 м2.
Вот ссылка на этот бизнес
Я его продал, он работает без меня.
Кстати, эта компания была участником Школы Ремонта на ТНТ. После эфира мою мебель стали заказывать за тысячи километров от Липецка
А потом нашел кротовые норы в нише строительства в Липецке.
Помогает мне в предвидении знание Теории решения изобретательских задач (ТРИЗ)
Увлекаюсь не только бизнесом.
Изучаю лингвистику и искусство управлением аудиторией через текст, люблю тайский бокс и помогаю людям, оказавшимся в клинической депрессии.
Много читаю, люблю учиться и рассказывать о своих знаниях и опыте.
Поэтому выступаю как приглашенный спикер в Липецких ВУЗах.
Изучаю лингвистику и искусство управлением аудиторией через текст, люблю тайский бокс и помогаю людям, оказавшимся в клинической депрессии.
Много читаю, люблю учиться и рассказывать о своих знаниях и опыте.
Поэтому выступаю как приглашенный спикер в Липецких ВУЗах.
Например:
Я придумал единственный удобный чек-лист по тому, как продавать через текст и интересные истории.
Его я даю своим ученикам на своих курсах по текстам.
Поэтому опыт в инфобизе у меня есть.
Его я даю своим ученикам на своих курсах по текстам.
Поэтому опыт в инфобизе у меня есть.
Или вот я придумал единственный в России чек-лист по депрессии.
Я сам пишу тексты, делаю и оформляю сайты.
Я сам пишу тексты, делаю и оформляю сайты.
Мой путь в недвижимости
Производство мебели я продал, потому что там низкие средние чеки, и для нормального дохода нужно приозводить очень много мебели.
Но я то знаю, что каким бы не был средний чек схемы продаж в разных нишах практически не отличаются.
Поэтому я решил свой опыт создания мебельной производственной компании переместить в нишу с бОльшими чеками.
Конечно, это недвижка.
И вот что я обнаружил с помощью ТРИЗ, когда изучал рынок недвижимости в Липецке и просматривал тысячи планировок.
Но я то знаю, что каким бы не был средний чек схемы продаж в разных нишах практически не отличаются.
Поэтому я решил свой опыт создания мебельной производственной компании переместить в нишу с бОльшими чеками.
Конечно, это недвижка.
И вот что я обнаружил с помощью ТРИЗ, когда изучал рынок недвижимости в Липецке и просматривал тысячи планировок.
01
Скучные устаревшие проекты
Поколение покупателей сменилось, а застройщиков нет. Предложение не успело адаптироваться под спрос, поэтому при кастдеве я часто встречал недоумение потенциальных клиентов о дефиците современных проектов.
Как я решил эту задачу:
Просмотрел тысячи планировок, поселился в Пинтересте и научился рисовать в 3D в Скетчапе.
Итог - первую очередь домов раскупили на этапе фундамента или вообще голого участка.
Как я решил эту задачу:
Просмотрел тысячи планировок, поселился в Пинтересте и научился рисовать в 3D в Скетчапе.
Итог - первую очередь домов раскупили на этапе фундамента или вообще голого участка.
Первый дом, который я спроектировал и начал строить улицу
02
Отсутствие предложений домов с ремонтом под ключ
Домов с ремонтом мало, потому что ремонт - это очень сложно.
Но если это сложно для застройщика, то что говорить о конечном потребителе. Ему нужно совмещать ремонт в только что купленном доме с работой и семьей.
Плюс брать на него потребительский кредит - дом же продавался в ипотеку без ремонта.
Как я решил эту задачу и закрыл боль рынка:
Закончил пару курсов по дизайну интерьера и придумал интерьер, который нравится 90% людей.
Ремонт в нем предсказуемый и копируемый.
Но если это сложно для застройщика, то что говорить о конечном потребителе. Ему нужно совмещать ремонт в только что купленном доме с работой и семьей.
Плюс брать на него потребительский кредит - дом же продавался в ипотеку без ремонта.
Как я решил эту задачу и закрыл боль рынка:
Закончил пару курсов по дизайну интерьера и придумал интерьер, который нравится 90% людей.
Ремонт в нем предсказуемый и копируемый.
Мои дизайн:
03
Бессмысленные коридоры, ворующие бюджет и пространство
Экспансию на рынок я решил начать с демпинга. Но не на экономии на материалах, а на площади.
Я заметил, что коридор часто занимает 8-10% от площади дома.
Если его убрать, но сохранить площади остальных помещений, можно выкроить 600-700 тыс с дома на 100 м2
Так я и сделал.
В итоге мои дома по функционалу такие же, как у конкурентов, но дешевле из-за оптимизированной площади.
Я заметил, что коридор часто занимает 8-10% от площади дома.
Если его убрать, но сохранить площади остальных помещений, можно выкроить 600-700 тыс с дома на 100 м2
Так я и сделал.
В итоге мои дома по функционалу такие же, как у конкурентов, но дешевле из-за оптимизированной площади.
Одна из моих планировок
После исследования рынка, я сформировал УТП:
«ГОТОВЫЕ ДОМА ИЗ ПИНТЕРЕСТ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ»
При этом:
• я написал воронку продаж, которая продает дома по переписке без лишних неудобных созвонов
• сам сделал продающий сайт и написал на него тексты
• запустил ЯДирект и бомбардировал масс-постингом Авито
• прикрутил к сайту АМО-СРМ и чат-ботов (не сам) и максимально автоматизировал то, что можно автоматизировать
• продал свой дом и Кадиллак и запустил первую очередь строительства домов
• я написал воронку продаж, которая продает дома по переписке без лишних неудобных созвонов
• сам сделал продающий сайт и написал на него тексты
• запустил ЯДирект и бомбардировал масс-постингом Авито
• прикрутил к сайту АМО-СРМ и чат-ботов (не сам) и максимально автоматизировал то, что можно автоматизировать
• продал свой дом и Кадиллак и запустил первую очередь строительства домов
Нажмите на кнопку, чтобы увидеть результат моих действий
По сути я запустил строительную компанию со своего ноута.
Что с ней происходит сейчас:
В 2023 году она продала домов на 100 000 000 рублей
С конверсией из показа в продажу 20%
А стоимостью продажи 15 000 рублей.
Все дома проданы по переписке
4 из них через мой контент ВК
Продолжает запускать новые объекты и строить коттеджный поселок "Ядома"
С конверсией из показа в продажу 20%
А стоимостью продажи 15 000 рублей.
Все дома проданы по переписке
4 из них через мой контент ВК
Продолжает запускать новые объекты и строить коттеджный поселок "Ядома"
Вы спросите:
"Дмитрий, зачем вы ищите работу?"
"Дмитрий, зачем вы ищите работу?"
Я отвечу:
"Я прочитал вашу вакансию и понял, что она обо мне
А значит, мы можем вместе заработать, если соединим мои рвение и опыт с вашим подходом к бизнесу
Учиться у более сильных - лучший способ стать сильнее!"
"Я прочитал вашу вакансию и понял, что она обо мне
А значит, мы можем вместе заработать, если соединим мои рвение и опыт с вашим подходом к бизнесу
Учиться у более сильных - лучший способ стать сильнее!"
Тут все обо мне)
Подбор фотографий - не мой конек, но мысли оформляю как надо)
Воронки пишу сам)
Опыт запуска контекста есть.
Метрики уважаю и люблю
Воронки пишу сам)
Опыт запуска контекста есть.
Метрики уважаю и люблю
А в эту часть вакансии я влюбился
Она и стала импульсом к созданию этого резюме
Она и стала импульсом к созданию этого резюме
Основные тезисы:
Умею видеть будущее
Значит, буду полезен в кризисных ситуациях и предотвращениях факапов
Люблю и инфобиз, и недвижимость
И там, и там есть опыт самостоятельного запуска с подключением всех необходимых компетенций для этого
Вам не нужно будет тратить время, чтобы учить меня основам
Вам не нужно будет тратить время, чтобы учить меня основам
Умею управлять командой
собеседовать и подбирать менеджеров по продажам.
Сэкономлю вам время и деньги при выводе сотрудника на работу.
Сэкономлю вам время и деньги при выводе сотрудника на работу.
Разбираюсь
в маркетинге, продажах, воронках и стартапах
Я человек-оркестр: чтобы запустить бизнес, мне нужен только ноут
Я человек-оркестр: чтобы запустить бизнес, мне нужен только ноут
Хорошо пишу
Можете быть сопокойны за вашу репутацию в сети.
Превратить ваши мысли в текст - без проблем.
Почитайте мои посты на стене ВК, вы сами убедитесь
Ссылка
Превратить ваши мысли в текст - без проблем.
Почитайте мои посты на стене ВК, вы сами убедитесь
Ссылка
Александр,
спасибо, что дочитали до конца!
Этим резюме я хотел выделиться на фоне остальных соискателей и показать вам, что сопсобен принести и пользу, и прибыль
Я на связи!
Этим резюме я хотел выделиться на фоне остальных соискателей и показать вам, что сопсобен принести и пользу, и прибыль
Я на связи!
+7 961 604 07 24 ТГ