MEHAUZ
Риелторский центр в Липецке
НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ ПОЗВОНИТЬ
ПРОДАМ ГОТОВЫЙ ДОМ ИЗ ГАЗОСИЛИКАТА С РЕМОНТОМ
​ЗА 50 000 РУБЛЕЙ М²
Вся площадь дома - полезная
Вы не переплатите за ненужные метры
В доме сделан дизайнерский ремонт
Вам останется доделать мелочи на свой вкус и заехать в дом
Дома дешевле на 1.5 млн рублей коллег по цеху за счет
оптимизации площади, внешней отделки и типовых проектов
Дом подходит под ипотеку,
в том числе сельскую
Шаг 1 /

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Нажмите, и я перезвоню

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Заказать
Фото дома
Мы вам перезвоним!
Нужна консультация? Оставьте свой контакт, мы с вами свяжемся и ответим на вопросы!
Отправить заявку
КЛИКНИТЕ НА ФОТО, ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ
ПИРИ 70 квм, 3 комнаты, 1 санузел
ЦЕНА ЗА ДОМ С РЕМОНТОМ, УЧАСТКОМ И КОММУНИКАЦИЯМИ:
ЦЕНА ЗА ДОМ С РЕМОНТОМ,
УЧАСТКОМ И КОММУНИКАЦИЯМИ:
4.18 млн.
4.18 млн.
5 240 000 млн. рублей
5 240 000 млн. рублей
Как купить дом дешевле указанной стоимости?
Отвечаем быстро ✈️
Из чего дом?
Мы не изобретаем велосипед - дом построен из известных
и простых материалов, которые проверены временем и будут служить вам десятки лет
ФУНДАМЕНТ:
1. Ленточный фундамент из бетона марки М300 и тройным армированием - фундамент не даст трещин даже через 30 лет и подходит для 5-ти этажного дома
​
2. Глубина залегания 140 см - он не промезнет и дом не выдавит морозным пучением грунта
1. Ленточный фундамент из бетона марки М300 и тройным армированием - фундамент не даст трещин даже через 30 лет и подходит для 5-ти этажного дома
​
2. Глубина залегания 140 см - он не промезнет и дом не выдавит морозным пучением грунта
СТЕНЫ:
1. Газосиликатные блоки 380 мм марки Хебель плотностью D500. Они положены на плиточный клей, а не на раствор

2. Есть сертификат качества от производителя блока. Почитайте описание блоков Хебель по ссылке -Подробнее.

3. Толщина стен почти 40см. - такие стены делают на севере. А мы сделали их для того, чтобы вам было тепло зимой при минимальной температуре котла и не жарко летом, так как дом будет сохранять внутреннюю температуру.

4. Стены снаружи отделаны декоративной штукатуркой. Такая отделка выглядит современно, не пропускает холод и не выпускает тепло, а также позволяет сохранить до 1 млн. рублей при покупке дома. Штукатурка легко моется и красится. Гарантия производителя на нее 15 лет

5.Внутри стены отштукатурены и покрашены силиконовой краской, которую легко мыть. Эстетически мы против обоев)
1. Газосиликатные блоки 380 мм марки Хебель плотностью D500. Они положены на плиточный клей, а не на раствор

2. Есть сертификат качества от производителя блока. Почитайте описание блоков Хебель по ссылке -Подробнее.

3. Толщина стен почти 40см. - такие стены делают на севере. А мы сделали их для того, чтобы вам было тепло зимой при минимальной температуре котла и не жарко летом, так как дом будет сохранять внутреннюю температуру.

4. Стены снаружи отделаны декоративной штукатуркой. Такая отделка выглядит современно, не пропускает холод и не выпускает тепло, а также позволяет сохранить до 1 млн. рублей при покупке дома. Штукатурка легко моется и красится. Гарантия производителя на нее 15 лет

5.Внутри стены отштукатурены и покрашены силиконовой краской, которую легко мыть. Эстетически мы против обоев)
КРЫША:
1. Кровельный пирог с утеплителем 200мм

2. Металлочерепица Монтерей 0.5 мм цвета 7024 по RAL
1. Кровельный пирог с утеплителем 200мм

2. Металлочерепица Монтерей 0.5 мм цвета 7024 по RAL
КОММУНИКАЦИИ:
1. Дом обогревается теплым водяным полом. На полу лежит плитка для бОльшей теплопроводимости.
10 контуров теплых полов позволяют равномерно обогревать весь дом, без использования дополнительных радиаторов на стенах. Черновая стяжка утеплена, чтобы теплый пол не грел землю под домом.

2. Канализация - кольца на 9 кубов с отверстиями в кольцах для впитывания воды в грунт. Откачивать канализацию придется раз в 7 лет

3. Все коммуникации введены в дом и не требуют дополнительного подключения и согласования с инстанциями
1. Дом обогревается теплым водяным полом. На полу лежит плитка для бОльшей теплопроводимости.
10 контуров теплых полов позволяют равномерно обогревать весь дом, без использования дополнительных радиаторов на стенах. Черновая стяжка утеплена, чтобы теплый пол не грел землю под домом.

2. Канализация - кольца на 9 кубов с отверстиями в кольцах для впитывания воды в грунт. Откачивать канализацию придется раз в 7 лет

3. Все коммуникации введены в дом и не требуют дополнительного подключения и согласования с инстанциями
Посмотрите фото проданных домов
Вы можете приехать по адресу, чтобы посмотреть дома и пообщаться с их жителями
Здесь не все наши объекты - подготавливаем материал для сайта

Кликайте на изображение, чтобы посмотреть альбом 🖱️
МАТТИ ЛИАНЫ (SIZE L), 117 квм
  • с. Косыревка, ул. Фиалковая, 16
  •  2022 г.
МАТТИ СЕРГЕЯ (SIZE L), 117 квм
  • с. Косыревка, ул. Фиалковая, 18
  •  2022 г. 
МАТТИ АЛЕКСЕЯ, 90 квм
  • с. Косыревка, ул. Фиалковая, 12
  •  дом со вторым светом
  •  2022 г.
  •  видео-румтур внутри
ПРОЕКТ ДИМЫ 105 мкв
  • с. Косыревка, ул. Ленина 105б
  •  одноэтажный дом
  •  2021 г.
  •  проект на заказ
ВИДЕО-РУМТУР 117 квм
  • с. Косыревка, ул. Фиалковая, 12
  •  2022 г.
ВИДЕО-РУМТУР 117 квм
  • с. Косыревка, ул. Фиалковая, 14
  •  2022 г.
Фотографии ул. Фиалковая
  • улица в едином стиле в Косыревке
  • наш первый масштабный проект 
МАТТИ НАСТИ  (SIZE L), 117 мкв
  • с. Косыревка, ул. Фиалковая, 18
  •  2022 г.
Посмотрите и подпишитесь на нашу группу ВКонтакте
  • там фото этапов строительства
  • фото сданных проектов на заказ
  • контент о нас и наших домах
  • контакты наших жителей
Этот дом сэкономит вам 1.2 млн руб
Потому что в них нет коридоров
Потому что в них нет коридоров
Посмотрите типовой план дома одного из застройщиков
В нем есть коридор (холл) 10.85 квм

В этом месте можно поставить шкаф или консоль, создав дополнительные места хранения
НО 😮
Давайте посчитаем, во сколько вам обойдется парковка шкафа в коридоре
Стоимость квадратного метра частного дома в Липецке примерно 55000 рублей.  Бывает и дороже, но 55 т.р. - реальная цифра

55000 руб. х 10.85 квм = 596 750 рублей.
Почти 600 000 рублей за коридор, который не несет никакой пользы

В наших домах нет ни коридоров, ни шкафов - мы спроектировали планировку и ниши хранения так, чтобы вам не пришлось переплачивать за бесполезные метры
Вы спросите:
а где еще 600 сэкономленных тысяч из утверждения выше? 🤨
Все просто - в наших домах нет облицовочного кирпича
Сам по себе он не влияет на теплопроводимость и выполняет чаще эстетическую функцию

Не менее эстетично выглядит минимализм - стиль наших домов. При этом вы сэкономите до 600 000 рублей

Лучше купить на эти деньги второй автомобиль для супруги :)
Отвечаем быстро ✈️
Ответы на ваши вопросы

Можно ли купить наши объекты в ипотеку?

Почти все наши дома проданы в ипотеку.
Мы сами рекомендуем таким образом покупать наши объекты

Как все происходит:
• ипотека одобряется в 2 этапа: сначала на вас, потом на дом. Разница между этими этапами примерно 3 месяца
• мы подготавливаем документы для банка и отдаем их вам
• с ними вы идете в банк, получаете одобрение и деньги
• одновременно с получением денег мы переоформляем объект на вас

ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:

> наша компания пока не умеет работать со всеми видами ипотек, поэтому важно согласовать этот процесс до того, как вы пойдете в банк

> не получайте одобрение ипотеки до согласования с нами. Одобрение действует 3-4 месяца. Если вы купите дом на этапе строительства, то мы просто не успеем его подготовить под требования ипотеки за 3 месяца. Одобрение сгорит, и ваш переезд отложится на неопределенное время

> у нас есть партнеры-брокеры, помогающие в получении ипотеки

> в сумму ипотеки на готовый дом мы можем вписать ремонт, мебель и прочие расходы, связанные с переездом

Можно ли купить на этапе строительства?

Обычно так и происходит.
Объекты возводятся на наши деньги на наших участках
Но традиционно их покупают на стадии теплого контура - до того, как наши строители заканчивают объект

Такое положение вещей легко объяснить - если вы приехали на просмотр, вам понравились наши сданные дома и участки, то вы скорее всего захотите застолбить свободный участок, на котором наши строители возводят дом

Тогда мы берем с вас предоплату, фиксируем стоимость по договору и заканчиваем объект уже под вас.
А вы приезжаете в свой будущий дом, вносите коррективы и представляете день переезда через несколько месяцев :)

Если купить дом на этапе строительства, можно не переживать о том, что он достанется кому-то другому

Можно ли построить наш проект на вашем участке?

Да, наши строители могут возвести наш проект на вашем участке

Каждый случай лучше обсуждать отдельно, так как на результат, сроки и стоимость влияет удаленность вашей земли и некоторые другие нюансы

Ландшафтный дизайн?

Пока что мы сдаем дома без ландшафтного дизайна и забора

Подключение этих опций повысит себестоимость наших объектов, а этого нам очень не хочется
Все-таки готовый для жизни дом важнее, чем газон

Но мы работаем над тем, чтобы сдавать не только готовые дома, но и подготовленную территорию с забором и газоном

У нас есть партнеры, которые сделают вам ландшафтный дизайн

Можно ли купить дом под ключ?

Да, без проблем)

У меня квартира

У нас есть риелторы, с которыми мы работаем годами
Они подготовят и продадут вашу квартиру

Мы заинтересованы в том, чтобы сделка прошла без шероховатостей, поэтому будем с вами и на этапе продажи вашей недвижимости

Как проходит сделка?

Если объект готов, вы его оплачиваете, а мы переоформляем на вас
После продажи мы несем гарантийные обязательства

Если вы покупаете объект на этапе строительства, то:
> вы вносите предоплату от 500 000 рублей - эта цифра согласуется в зависимости от условий сделки и обсуждается отдельно
> мы согласовываем сроки сдачи объекта
> ваши пожелания по ремонту
> составляем смету и спецификацю со сроками сдачи
> если привлекается ипотека, подготавливаем документы для нее
> в конце этиъ этапов мы получаем ипотечные деньги, а вы дом с переоформлением его на вас

Перепланировка

Сделать ее крайне сложно, так как перемещение стен может повлечь за собой перемещение лестницы или чего-то еще.
Лестница или что-то еще потянет за собой перемещение других стен
Это повлечет перемещение дверей и окон

Из-за этих манипуляций из типового проекта дом превратится в проект на заказ. Тогда есть стоимость тут увеличится непропорционально перепланировочным решениям

Мы сутками в 3D проектируем дома, в которых вся площадь полезная, все размеры соответствуют ростовым стандартам, а планировка сформулирована так, что менять ее нет необходимости

При встрече мы расскажем вам логику создания наших проектов, и вы скорее всего откажетесь от планировки, так как поверите в то, что наше планировочное решение оптимальнее всего в сочетании с ценой дома
ВКонтакте мы отвечаем на вопросы подробнее в постах на стене  и своих личных страницах - добавляйтесь в друзья :)
Часть отзывов
Остальные собираем - это занимает время :)
Кто мы такие?
У нас нет офиса, армии сотрудников и всего, что повышает себестоимость наших объектов, потому что 2 года назад мы сформулировали основные цели нашей компании:
> дома по цене квартиры и уже с ремонтом - чтобы вы купили этот дом и сразу начали в нем жить
​
> дома, где вся площадь полезная. И не надо переплачивать тысяч 600 за бессмысленный коридор в 10 квм
​
> дома, которые вы видели в Пинтересте
​
> дома, в которых вы будеет счастливы со своей семьей каждый день, а не засыпать в ужасе перед очередным ипотечным платежом
​
> дома, в которые может переехать молодежь от 25 лет. И жить сразу в удобном пространстве, а не в том, на что хватило денег
Станислав Полански
ДОБАВЛЯЙТЕСЬ В ДРУЗЬЯ ВК
ИЛИ СРАЗУ ПИШИТЕ В ВОТС
Дима Логачев
ДОБАВЛЯЙТЕСЬ В ДРУЗЬЯ ВК
ИЛИ СРАЗУ ПИШИТЕ В ВОТС
Владимир Логачев
ПАПА ДИМЫ ЛОГАЧЕВА
КООРДИНИРУЕТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЦЕССЫ
ИРИКА Текст ячейки Текст ячейки
Текст ячейки Текст ячейки Текст ячейки
ИРИКА Текст ячейки Текст ячейки
Текст ячейки Текст ячейки Текст ячейки
ПИРИ
Вкладка 2
Вкладка 3
Текст ячейки Текст ячейки Текст ячейки
Текст ячейки Текст ячейки Текст ячейки
Текст ячейки Текст ячейки Текст ячейки